Housing Sales: लग्जरी घरों की बिक्री में 130 फीसदी का इजाफा, दिल्ली-NCR टॉप पर
दिल्ली NCR में आलीशान महंगे घरों को खरीदने वालों की कोई कमी नहीं है. इसका पता इस बात से चलता है कि एनसीआर में लक्ज़री होम की बिक्री में 2023 के पहले छह महीनों में 130 फीसदी का इजाफा हुआ है. पिछले तीन महीनों (अप्रैल-जून) में लग्जरी सेगमेंट की बिक्री में साल-दर-साल 121 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है. इस अवधि में कुल 3,100 लग्जरी घर बेचे गए, जो पिछले साल के सेम ईयर में बेची गई 1,400 यूनिट से काफी ज़्यादा है. मुंबई और हैदराबाद हुए गुरुग्राम से पीछे.
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Housing Sales: दिल्ली NCR में सपनों का घर खरीदने वालों की कोई कमी नहीं है. लग्जरी घर के खरीदारों में इस साल खासा इजाफा देखा गया है. पिछले तीन महीनों में एनसीआर में रिकॉर्ड लग्जरी घरों की बिक्री हुई है. रियल एस्टेट कंसल्टेंसी सीबीआरई (Real Estate Consultancy CBRI) साउथ एशिया की एक रिपोर्ट के अनुसार, देश भर में लग्जरी घरों की बिक्री में अप्रैल से लेकर जून, 2023 के बीच एनसीआर में 121 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है. इस अवधि में कुल 3,100 लग्जरी घर बेचे गए, जो कि बीते वर्ष से करीब 1,400 यूनिट से काफी ज़्यादा है.
रहेजा डेवलपर्स के नयन रहेजा ने कहा, “गुरुग्राम के आगे होने के साथ एनसीआर इलाकों में यह ट्रेंड एक इन्नोवेटर के रूप में उभरा है, जो समझदार घर खरीदारों की प्रायरटी की एक झलक दिखाता है. ये स्पेशल डेवलपमेंट संपन्न व्यक्तियों के दिलो-दिमाम में बस गया है, जो हाई फेसिलिटी और बड़े लेआउट से तैयार आलीशान जगहों के लिए बढ़ते झुकाव को दिखाता है. अकेले इस इलाके में 2,900 लक्जरी घरों की बिक्री के साथ दिल्ली-एनसीआर अचानक हुए इस ग्रोथ की अगुआई कर रहा है. हालांकि, यह गुरुग्राम ही है जिसने लोगों का दिल जीता है. हाल ही में एक अल्ट्रा-लग्जरी प्रोजेक्ट जिसमें 1,137 सुंदर अपार्टमेंट शामिल थे जिसे बुक करने के लिए 3,000 रजिस्ट्रेशन हुए. हर अपार्टमेंट की कीमत 7 करोड़ रुपये है.
एमआरजी ग्रुप ( MRG Group) के मैनेजिंग डायरेक्टर रजत गोयल का कहना है, “लग्ज़री जीवन की ओर बदलाव बड़ी संख्या में घरों और लग्ज़री सुविधाओं की बढ़ती मांग से पैदा हुआ है. इनमें सेक्योरिटी, स्पा, मल्टी लेवल पार्किंग, बड़े गार्डन और स्वीमिंग पूल शामिल हैं. जैसा कि समझदार घर खरीदार सिर्फ एक से अधिक घर चाहता है. इसके अलावा, भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में विदेशों में रह रहे भारतीयों (एनआरआई) के इंवेस्टमेंट ने लग्जरी प्रॉपर्टी की बढ़ती मांग में अहम योगदान दिया है. दिल्ली-एनसीआर, मुंबई और हैदराबाद इस कैटेगरी में सबसे आगे हैं. हालांकि, दिल्ली-एनसीआर ने 2,900 लग्जरी घरों की बिक्री के साथ पहले नंबर पर है, इसके बाद 1,900 यूनिट के साथ मुंबई दूसरे और 1,400 यूनिट के साथ हैदराबाद तीसरे नंबर पर है.
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नवराज ग्रुप (Navraj Group) के मैनेजिंग डायरेक्टर राज सिंह का कहना है, “रियल एस्टेट बाजार 2023 की दूसरी छमाही में मजबूत रहने की उम्मीद करता है. इस तरह की आशा की कई वजह है जैसे कि एक मजबूत सप्लाई पाइपलाइन, आने वाले त्योहारी सीजन और उम्मीद है, आरबीआई(RBI) द्वारा ब्याज दरों का कॉन्स्टेंट होना. जैसे-जैसे लग्जरी घरों की मांग बढ़ रही है, एनसीआर रियल एस्टेट सेक्टर में गुरुग्राम की स्थिति समृद्ध घर खरीदारों की बढ़ती प्रायरिटी का रिज़ल्ट है.
माना जा रहा है कि महामारी के बाद लग्जरी घरों की खरीदारी में बढ़ोत्तरी होमबायर्स की बदली हुई मेंटेलिटी का नतीजा है, क्योंकि वे अब बड़े स्पेस और बेहतर सुविधाओं वाले घरों को ज्यादा तरजीह दे रहे हैं.
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